İMAR PLANINA AYKIRI ?EKİLDE VERİLEN RUHSATIN BELEDİYECE GERİ ALINMA-
SINDA MEVZUATA AYKIRILIK BULUNMADI?INDAN, GERİ ALMA İ?LEMİNİN MAHKEME-
CE RUHSAT SAHİBİNİN SORUMSUZLU?U İLERİ SÜRÜLEREK İPTALİNDE İSABET GÖ-
RÜLMEDİ?İ HK.

Dairesi

Karar Yılı

Karar No

Esas Yılı

Esas No

Karar Tarihi

ALTINCI DAİRE

1992

234

1990

929

27/01/1992

KARAR METNİ

İMAR PLANINA AYKIRI ?EKİLDE VERİLEN RUHSATIN BELEDİYECE GERİ ALINMA-
SINDA MEVZUATA AYKIRILIK BULUNMADI?INDAN, GERİ ALMA İ?LEMİNİN MAHKEME-
CE RUHSAT SAHİBİNİN SORUMSUZLU?U İLERİ SÜRÜLEREK İPTALİNDE İSABET GÖ-
RÜLMEDİ?İ HK.<
Dava, taşınmazda mevcut tek katlı yapı üzerine iki kat ilavesi için
düzenlenen inşaat ruhsatının, plana aykırı olduğu gerekçesiyle iptali-
ne ilişkin işlemin iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; dava-
cıya B-2 kat nizamının uygulandığı imar adasında B-3 kat uygulanmasına
ilişkin ruhsatın, sorumluluk kendisine ait olmak üzere eski belediye
başkanı tarafından verildiğinden, yapılan bir kat fazla inşaattan da-
vacının sorumlu tutulamıyacağı, kanaatına varılarak dava konusu işle-
min iptaline karar verilmiş ve bu karar davalı idare tarafından temyiz
edilmiştir.
3194 sayılı Yasanın 3.maddesinde herhangi bir sahanın, her ölçekteki
plan esaslarına, bulunduğu bölgenin şartlarına ve yönetmelik hükümle-
rine aykırı maksatlar için kullanılamayacağı kurala bağlanmıştır.
Öte yandan hukuka aykırı işlemlerin belirli koşulların varolması ha-
linde idarece geri alınabileceği İdare Hukukunun bilinen kuralların-
dandır.
Dava dosyasının incelenmesinden; İmar planında B-2 kat yıpı nizamı ge-
tirilen yerdeki taşınmaz için belediye başkanının oluru ile mevcut bir
kat üzerine 2 katlı yapı için inşaat ruhsatı verildiği, ancak ruhsatın
hatalı olarak verildiğinin tesbiti üzerine iptal edildiği ve davanın
da bu işlemin iptali istemiyle açıldığı anlaşılmaktadır. Yukarıda a-
çıklanan 3.madde hükmüne göre belediye başkanının plan esaslarına ay-
kırı ruhsat verilmesi hususunda herhangi bir yetkisi bulunmamaktadır.
Bu itibarla plana aykırı olarak düzenlendiği tartışmasız olan ruhsatın
idarece geri alınmasında yasa kurallarına aykırılık yoktur.
Bu nedenle İdare Mahkemesince davacının sorumsuzluğundan bahisle işle-
min iptaline karar verilmesinde isabet görülmemiştir.
Açıklanan nedenle temyize konu Manisa İdare Mahkemesinin 28.2.1990
günlü, 1990/142 sayılı kararının bozulmasına karar verildi.





(MT/SE)