Sağlıklı ve dengeli bir çevrenin oluşturulması bakımından, yürürlükte bulunan plan hükümlerine aykırı olarak inşa edilen yapıların, yapının inşa edildiği tarihte yürürlükte bulunan plana ve ruhsata uygun olarak inşa edilse dahi, bu planın hukuka ve mevzuata aykırı olduğu tespit edilerek yargı merciince iptal edilmesi durumunda kazanılmış hakkın bulunmaması nedeniyle yıkılması gerekmektedir.

Ancak, yıkım işlemi tesis edilmeden önce, hukuka aykırı bir şekilde plan oluşturan ve bu plana göre ruhsat veren idarenin kusurlu davranışı nedeniyle, iyi niyetli kişilere taşınmaz bedelinin ödenmesi gerekmektedir.

İmar planı iptal edilince yapılan yapı kazanılmış hak olur mu, Belediye yıksa mı yoksa bıraksa mı, terleten soru

                                                                  CAFER ERGEN

Dava, … taşınmazda bulunan akaryakıt istasyonunun ruhsatsız duruma düştüğünden bahisle 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. maddesi uyarınca yıkımına ilişkin xx.xx.2008 günlü, xxxx sayılı Belediye Başkanlığı yazısı ile bildirilen xx.xx.xxxx günlü, xxx sayılı Belediye Encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; işleme konu yapının bulunduğu alanın “akaryakıt istasyonu alanı” belirlenmesine ilişkin xx.xx.xxxx onay tarihli imar planı ve bu plandaki kullanım şekline uygun olarak düzenlenen inşaat ruhsatı hakkında verilen yargı karalarından önce yapının tamamlanarak faaliyete geçmiş olması karşısında, kazanılmış hakkın bulunması nedeniyle yapı hakkında verilen yıkım kararında hukuki isabet bulunmadığı gerekçesiyle dava konusu işlemin iptaline karar verilmiş, bu karar davalı idare vekili ve davalı idare yanında davaya katılan tarafından temyiz edilmiştir.

………..

Yukarıda yer alan mevzuat hükümlerinin ve AİHM karalarının birlikte değerlendirilmesinden; sağlıklı ve dengeli bir çevrenin oluşturulması bakımından, yürürlükte bulunan plan hükümlerine aykırı olarak inşa edilen yapıların, yapının inşa edildiği tarihte yürürlükte bulunan plana ve ruhsata uygun olarak inşa edilse dahi, bu planın hukuka ve mevzuata aykırı olduğu tespit edilerek yargı merciince iptal edilmesi durumunda kazanılmış hakkın bulunmaması nedeniyle yıkılması gerekmektedir.

Ancak, yıkım işlemi tesis edilmeden önce, hukuka aykırı bir şekilde plan oluşturan ve bu plana göre ruhsat veren idarenin kusurlu davranışı nedeniyle, iyi niyetli kişilere taşınmaz bedelinin ödenmesi gerekmektedir.

Bu nedenle, taşınmazın bedelinin davacıya ödenmeden ruhsatsız yapının yıkımı yolunda tesis edilen işlemde hukuka uyarlık bulunmadığından, İdare Mahkemesince verilen iptal kararında sonucu itibariyle isabetsizlik görülmemiştir.

Açıklanan nedenlerle, … kararının belirtilen gerekçeyle ONANMASINA, ..

(Danıştay 14. Dairesinin 4.6.2012 tarih ve E:2011/3942, K:2012/4150 sayılı kararı.)

 

 

 

 

 

İdare Hukuku Ana Sayfa, İdari Yargı, İmar Hukuku, Kamu Görevlileri (Memur) Hukuku, İdare, İhale Hukuku, Kamu Mali Yönetimi, Vergi Hukuku, Başlıklar, Haberler, Makale, İçtihat, Mevzuat, Hukuki Açıklamalar, Dava Dilekçeleri, Linkler, Sitene Ekle, English