imar planına aykırı ya da imar planı dışı yollarla kat artırımı mümkün değil
Tarih: 23.02.2008 Saat: 02:46
Konu: imar


3194 sayılı İmar Kanunu’nun 20 inci maddesi uyarınca yapıların, imar planı, yönetmelik, ruhsat ve eklerine uygun olarak yapılması gerekir. İmar planında 5 kat inşaat nizamı olan bir yere, plan değişikliği yapılmadan, meclis kararıyla kat adedinin artırılarak, 8 kat için inşaat izni verilmesi imar mevzuatına aykırıdır. (Trabzon İdare Mahkemesinin 8.3.1996 günlü kararı. Bu karar Danıştay Altıncı Dairesinin 26.9.1997 gün ve E:1996/4098, K:1997/3981 sayılı kararı ile onanmıştır.)



3194 sayılı İmar Kanunu’nun 20 inci maddesi uyarınca yapıların, imar planı, yönetmelik, ruhsat ve eklerine uygun olarak yapılması gerekir. İmar planında 5 kat inşaat nizamı olan bir yere, plan değişikliği yapılmadan, meclis kararıyla kat adedinin artırılarak, 8 kat için inşaat izni verilmesi imar mevzuatına aykırıdır. (Trabzon İdare Mahkemesinin 8.3.1996 günlü kararı. Bu karar Danıştay Altıncı Dairesinin 26.9.1997 gün ve E:1996/4098, K:1997/3981 sayılı kararı ile onanmıştır.)

 

Dava dosyasının incelenmesinden, ... taşınmazın imar planında bitişik ve 5 kat yapı nizamında kaldığı, bu durumun 3.9.1993 günlü imar durumunda da sabit olduğu, buna rağmen bu parsel için uyuşmazlığa yol açan inşaat ruhsatı ile kat seviyesi üzerinde 8 kat inşaat izni verildiği tespit edilmiş olup, anılan ruhsatın 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 20 inci maddesine aykırı olarak düzenlendiğini ortayla koymaktır.

 

…..

 

Usulüne uygun plan tadilatı yapılmadan sadece meclis kararıyla harç karşılığında kat adetlerinin artırılması yoluna gidilmesinin de imar mevzuatının esprisine uygun olmadığının kabulü gerekir.

Bu durumda kat adedi bakımından imar planına aykırı olarak inşaat ruhsatına dair işlemde bu yönüyle yasal isabet bulunmadığı sonucuna varılmıştır.

Açıklanan nedenlerle dava konusu işlemin iptaline…







Bu haberin geldigi yer: Imar Hukukcusu
http://www.imarhukukcusu.com

Bu haber icin adres:
http://www.imarhukukcusu.com/modules.php?name=News&file=article&sid=1326