Zemin+3 katlı yapıya tapu tahsis belgesi verilemez.
Tarih: 27.12.2007 Saat: 10:24
Konu: imar


Yeni Sayfa 14

Zemin ve 3 katlı yapının gecekondu olarak nitelendirilmesine olanak bulunmadığı gibi 2981 sayılı yasanın dar gelirli vatandaşların konut sahibi olabilmelerinin sağlanması amacına aykırı düştüğü açık olduğundan tapu tahsis belgesinin iptalinin mevzuata uygun olduğu hk.

 

Danıştay Altıncı Dairesinin 4.11.2004 gün ve E:2003/1983, K:2004/5311 sayılı kararı.  



Yeni Sayfa 15

Dairesi

Karar Yılı

Karar No

Esas Yılı

Esas No

Karar Tarihi

ALTINCI DAİRE

2004

5311

2003

1983

04/11/2004

 

KARAR METNİ

Zemin ve 3 katlı yapının gecekondu olarak nitelendirilmesine olanak bulunmadığı gibi 2981 sayılı yasanın dar gelirli vatandaşların konut sahibi olabilmelerinin sağlanması amacına aykırı düştüğü açık olduğundan tapu tahsis belgesinin iptalinin mevzuata uygun olduğu hk.

 

Danıştay Altıncı Dairesinin 4.11.2004 gün ve E:2003/1983, K:2004/5311 sayılı kararı.

 

 


Temyiz İsteminde Bulunan : ?
Vekili : Av. ?
Karşı Taraf : İstanbul Defterdarlığı
İstemin Özeti : İstanbul 1. İdare Mahkemesinin 10.10.2002 günlü, E:2002/564, K:2002/1176 sayılı kararının usul ve yasaya aykırı olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir.
Savunmanın Özeti : Savunma verilmemiştir.
Danıştay Tetkik Hakimi Elif Emel Çelik'in Düşüncesi : Temyiz isteminin reddi ile mahkeme kararının onanması gerektiği düşünülmektedir.
Danıştay Savcısı Tülin Özgenç'in Düşüncesi : İdare ve vergi mahkemelerince verilen kararların temyizen incelenerek bozulabilmesi için, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 49 uncu maddesinin birinci fıkrasında belirtilen nedenlerin bulunması gerekmektedir.
Temyiz dilekçesinde öne sürülen hususlar, söz konusu maddede yazılı nedenlerden hiçbirisine uymadığından, istemin reddi ile temyiz edilen Mahkeme kararının onanmasının uygun olacağı düşünülmektedir.
TÜRK MİLLETİ ADINA
Karar veren Danıştay Altıncı Dairesince Tetkik Hakiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra işin gereği görüşüldü:
Dava, İstanbul İli, Kağıthane İlçesi, ? pafta, ? ada, ? sayılı (eski ? pafta, ? sayılı) parseldeki yapı için davacıya verilen
tapu tahsis belgesinin iptaline ilişkin 22.3.2002 günlü, 13368 sayılı işlemin iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; tapu tahsis belgesi ile tasarruf edilen ve barınma amaçlı kullanılması gereken gecekondu yerine 2981 sayılı Yasanın öngördüğü amaçlara aykırı olarak 4 katlı işyeri ve konut yapılmış olduğu anlaşıldığından tesis edilen işlemde hukuka aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, bu karar davacı vekilince temyiz edilmiştir.
2981 sayılı Yasanın 2. maddesinde bu Yasanın imar ve gecekondu mevzuatına aykırı olarak inşa edilen yapıları kapsadığı; Yasanın 8.maddesinde yapılacak tespit ve değerlendirme kapsamına hazine, belediye, il özel idarelerine ait veya Vakıflar Genel Müdürlüğü'nün idare etmekte olduğu arsa veya arazilerdeki gecekondular ile imar mevzuatına, ruhsat ve eklerine aykırı tüm yapıların dahil olduğu belirtilmiştir.
2981 sayılı Yasanın 8. maddesinde ise tespit kapsamına, temel inşaatı tamamlanmış veya sömel betonları dökülmüş olmak kaydı ile hazine, belediye, il özel idarelerine ait veya Vakıflar Genel Müdürlüğünün idare etmekte olduğu arsa veya arazilerdeki inşaatına Kanunun 14.maddesinin (f) fıkrasındaki tarihlerden önce başlanmış mesken,kısmen işyeri ve konut olarak kullanılan veya evvelce konut olarak kullanılıp sonra işyerine çevrilen gecekondular ile imar mevzuatına, ruhsat ve eklerine aykırı tüm yapıların dahil olduğu hükme bağlanmıştır.
Aynı Yasanın 10.maddesinde bu Yasa hükümlerine göre hazine, belediye, il özel idaresine ait veya Vakıflar Genel Müdürlüğü'nün idare ettiği arsa ve araziler üzerinde, gecekondu sahiplerince yapılmış yapıların, 12.madde hükümlerine göre tespit ettirilmesinden sonra, kayıt maliki kamu kuruluşunca bu yerin hak sahibine
tahsis edileceği ve ilgilisine "Tapu Tahsis Belgesi" verileceği, hak sahibi olmadığı halde tapu verilen kişilerin tapularının re'sen iptal edileceği kurala bağlanmıştır.
Dosyanın incelenmesinden, yeminli özel teknik büroca düzenlenen 6.10.1984 günlü tespit formu ile
tapu tahsis belgesinde zemin kat, (2 depo) + 3 kat (3 daireli konut) olarak belirtildiği anlaşılan yapının gecekondu olarak nitelendirilmesine olanak bulunmadığı gibi, 2981 sayılı Yasanın dar gelirli vatandaşların konut sahibi olabilmelerinin sağlanması amacına aykırı düştüğü de açıktır.
Bu durumda, dava konusu işlemde mevzuata aykırılık bulunmadığından redde ilişkin mahkeme kararında sonucu itibariyle hukuki isabetsizlik görülmemiştir.
Açıklanan nedenlerle, İstanbul 1. İdare Mahkemesinin 10.10.2002 günlü, E:2002/564, K:2002/1176 sayılı kararının yukarıda belirtilen gerekçeyle ONANMASINA, fazla yatırılan 12.000.000.- lira harcın temyiz isteminde bulunana iadesine, dosyanın adı geçen mahkemeye gönderilmesine 4.11.2004 gününde oybirliğiyle karar verildi.
 

 

 







Bu haberin geldigi yer: Imar Hukukcusu
http://www.imarhukukcusu.com

Bu haber icin adres:
http://www.imarhukukcusu.com/modules.php?name=News&file=article&sid=1167