Yeni Sayfa 7
Okul
alanında kalan taşınmazın imar planında değişiklik yapılması isteminin 1/5000 ve
1/1000 ölçekli planlara yönelik olarak incelenmesi gerektiği hk.
Yeni Sayfa 8
Dairesi
Karar Yılı
Karar No
Esas Yılı
Esas No
Karar
Tarihi
ALTINCI
DAİRE
2006
5421
2004
5292
21/11/2006
KARAR METNİ
Okul
alanında kalan taşınmazın imar planında değişiklik yapılması isteminin 1/5000 ve
1/1000 ölçekli planlara yönelik olarak incelenmesi gerektiği hk.
Danıştay
Altıncı Dairesinin 21.11.2006 gün ve E:2004/5292, K:2006/5421 sayılı kararı.
Temyiz İsteminde Bulunan : ?
Vekili : Av. ?
Karşı Taraf : Ordu Belediye Başkanlığı
Vekili : Av. ?
İstemin Özeti : Ordu İdare Mahkemesinin 26.4.2004 günlü, E:2003/222, K:2004/277
sayılı kararının usul ve yasaya aykırı olduğu ileri sürülerek bozulması
istenilmektedir.
Savunmanın Özeti : Savunma verilmemiştir.
Danıştay Tetkik Hakimi Leyla Kodakoğlu'nun Düşüncesi : Temyiz isteminin kabulü
ile mahkeme kararının bozulması gerektiği düşünülmektedir.
Danıştay Savcısı M.İclal Kutucu'nun Düşüncesi : İdare ve vergi mahkemelerince
verilen kararların temyizen incelenerek bozulabilmesi için, 2577 sayılı İdari
Yargılama Usulü Kanununun 49 uncu maddesinin birinci fıkrasında belirtilen
nedenlerin bulunması gerekmektedir.
Temyiz dilekçesinde öne sürülen hususlar, söz konusu maddede yazılı nedenlerden
hiçbirisine uymadığından, istemin reddi ile temyiz edilen Mahkeme kararının
onanmasının uygun olacağı düşünülmektedir.
TÜRK MİLLETİ ADINA
Karar veren Danıştay Altıncı Dairesince Tetkik Hakiminin açıklamaları
dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra işin gereği görüşüldü:
Dava, Ordu, Merkez, Akyazı Mahallesi, ? ada, ? parsel sayılı taşınmazın
imar
planında değişiklik yapılarak ilkokul alanından çıkartılması ve imara açılması
istemiyle yapılan başvurunun reddedilmesine ilişkin 7.2.2003 günlü, 72 sayılı
belediye meclisi kararının iptali istemiyle açılmış; İdare Mahkemesince,
mahallinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi üzerine düzenlenen raporun
dosyada bulunan bilgi ve belgelerle birlikte değerlendirilmesi sonucunda,
uyuşmazlık konusu yerdeki okul alanının çevresinde, nazım
imar
planı
ölçeğinde eşdeğer başka bir okul alanının bulunmadığı, planlama ilkeleri
açısından bu gibi değişikliklerin üst ölçekli plan kararıyla yapılmasının uygun
olacağı, imar
planının bütünlüğü gözönüne alınmadan plan değişikliğine gidilmesinin
imar
planının uygulama
etkinliğini azaltacağı, bu nedenle, söz konusu plan
değişikliği
işleminin üst ölçekli plan kararlarına ve
imar
mevzuatına uymadığı, şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararına
aykırı olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, bu karar davacı
tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyanın incelenmesinden, Ordu, Merkez, ? ada, ? parsel sayılı 4125m² lik
taşınmazın yaklaşık 25 yıl önce okul alanına ayrıldığından ve bu süre içinde
plandaki tahsis amacı doğrultusunda kamu eline geçmesinin sağlanmadığından
bahisle, ölçek belirtilmeksizin
imar
planının değiştirilmesi istemiyle başvuruda bulunulduğu ve bu istemin yine plan
ölçeği belirtilmeksizin belediye meclisi kararı ile reddedilmesi üzerine bu
davanın açıldığı anlaşılmaktadır.
İdare Mahkemesince karara esas alınan bilirkişi raporunun tek bir bilirkişi
tarafından düzenlendiği, gerek bilirkişi raporunda, gerekse İdare Mahkemesi
kararında, istemin 1/1000 ölçekli
uygulama
imar
planına yönelik olarak ele alınması suretiyle davanın karara bağlandığı
anlaşılmıştır.
Davacı temyiz dilekçesinde, taşınmazın büyüklüğünün okul alanı için aranılan
asgari standartları sağlamadığı, yakın çevrede okul alanı bulunduğunu iddia
etmektedir.
Belirtilen bu durum karşısında, üç kişilik yeni bir bilirkişi kurulu
oluşturulması suretiyle, taşınmazın bulunduğu yerde yeniden keşif ve bilirkişi
incelemesi yaptırılması, uyuşmazlık konusu taşınmazın büyükşehir belediyesi
niteliği taşımayan bir ilde bulunması ve belediye meclisinin 1/5000 ve 1/1000
ölçekli planlarda değişiklik yapma yetkisine sahip olması nedeniyle, davanın
konusunun 1/1000 ve 1/5000 ölçekli planlara yönelik olarak incelenmesi, bölgenin
okul alanına olan ihtiyacının ve çevresinde mevcut okulların konumunun
incelenmesi, taşınmazın yüzölçümünün okul alanına tahsis edilmesi için mevzuatta
belirlenen asgari şartları taşıyıp taşımadığının araştırılması suretiyle dava
hakkında yeniden karar verilmesi gerekmektedir.
Açıklanan nedenlerle Ordu İdare Mahkemesinin 26.4.2004 günlü, E:2003/222,
K:2004/277 sayılı kararının BOZULMASINA, fazladan yatırılan 15,30-YTL harç ile
20,60-YTL karar harcının temyiz isteminde bulunana iadesine, dosyanın adı geçen
mahkemeye gönderilmesine 21.11.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.
B?/ÖEK