D A N I ? T A Y
Altıncı Daire
Esas No : 2005/3669
Karar No : 2007/5774
Özeti :
1/1000 ölçekli imar planı ve buna bağlı uygulama işlemlerinin, idarece ya da
yargı kararıyla iptal edilmeksizin, üst ölçekli planlar olan 1/25000 ve 1/5000
ölçekli planların iptal edilmiş olmasıyla kendiliğinden hukuki geçerliliğini
yitirdiği, dolayısıyla yürürlükten kalktığından söz edilemeyeceği hakkında.
Temyiz İsteminde Bulunan
: …
Vekili : Av. …
Karşı Taraf
: Yenimahalle Belediye Başkanlığı
Vekili
: Av. …
İstemin Özeti
: Ankara 12. İdare Mahkemesinin 13.10.2004 günlü, E:2003/182, K:2004/1738 sayılı
kararının usul ve yasaya aykırı olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir.
Savunmanın Özeti
: Temyiz edilen kararda bozma nedenlerinden hiçbirisi bulunmadığından, usul ve
kanuna uygun olan kararın onanması gerektiği savunulmaktadır.
Danıştay Tetkik Hakimi Yıldırım ?imşek'in Düşüncesi
: Temyiz isteminin reddi ile mahkeme kararının onanması gerektiği
düşünülmektedir.
Danıştay Savcısı Gülen Aydınoğlu'nun Düşüncesi
: İdare ve vergi mahkemelerince verilen kararların temyizen incelenerek
bozulabilmesi için, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 49 uncu
maddesinin birinci fıkrasında belirtilen nedenlerin bulunması gerekmektedir.
Temyiz dilekçesinde öne sürülen hususlar, söz konusu maddede yazılı
nedenlerden hiçbirisine uymadığından, istemin reddi ile temyiz edilen Mahkeme
kararının onanmasının uygun olacağı düşünülmektedir.
TÜRK MİLLETİ ADINA
Karar veren Danıştay Altıncı Dairesince Tetkik Hakiminin
açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra işin gereği
görüşüldü:
Dava, …, …, 43358 ada, 18 parsel sayılı taşınmaz için verilen
4.7.2003 günlü, 378 sayılı yapı ruhsatının iptali istemiyle açılmış; İdare
Mahkemesince, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 30.3.2001 günlü, 157 sayılı
kararıyla onaylanarak yürürlüğe giren 1/5000 ölçekli nazım imar planı
değişikliği ile küçük sanayi kullanımına ayrılan 43358 ada, 18 sayılı parselin
bulunduğu alana ilişkin olarak dava konusu edilen 4.7.2003 günlü, 378 sayılı
yapı ruhsatının verildiği tarihte onaylanmış 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
bulunmadığı, ancak 17.11.2003 günlü, 328 sayılı belediye meclisi kararı ile
kabul edilen Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığınca onaylanan 1/1000 ölçekli
uygulama imar planında da söz konusu parselin küçük sanayi kullanımına ayrıldığı
anlaşıldığından dava konusu yapı ruhsatında hukuka aykırılık bulunmadığı
gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, bu karar davacı vekili tarafından
temyiz edilmiştir.
Dosyanın incelenmesinden, … İli, … İlçesi, 43358 ada, 18 parsel
sayılı taşınmazın bulunduğu alanın 1988 tarihli 1/5000 ölçekli nazım imar
planında küçük sanayi alanı olarak belirlendiği, nazım imar planına uygun olarak
hazırlanan ve belediye meclisinin 10.4.1996 tarih ve 70 sayılı kararıyla onanan
1/1000 ölçekli uygulama imar planının Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın
30.7.1996 gün ve 2780 sayılı yazısı ile onaylandığı, bu plana dayanılarak
17.3.1998 gün ve 654 sayılı belediye encümeni kararı ile parselasyon planının da
yapıldığı, daha sonra Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 11.2.1999 gün ve
115 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile
dava konusu parselin bulunduğu alanın küçük sanayi kullanımından çıkarılarak
konut alanı kullanımına dönüştürüldüğü, söz konusu 11.2.1999 tarih ve 115 sayılı
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi kararıyla onaylanan nazım imar planı
tadilatının iptali istemiyle Ankara 2. İdare Mahkemesi'nin E:2003/208 sayılı
dosyasında açılan davada 19.1.1999 tarihinde yürütmenin durdurulmasına karar
verildiği ve 20.4.2000 gün ve 2000/400 sayılı kararla da iptal edildiği, bu
karardan sonra Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 30.3.2001 gün ve 157
sayılı kararıyla onaylanan nazım imar planı değişikliği ile parselin tekrar
küçük sanayi kullanımına dönüştürüldüğü, 43358 ada, 18 parsel sayılı taşınmazda
yapılacak yapı için dava konusu edilen 4.7.2003 tarih ve 378 nolu yapı
ruhsatının verildiği, daha sonra Yenimahalle Belediye Meclisi'nin 17.11.2003 gün
ve 328 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planının
Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın 17.12.2003 gün ve 6428 sayılı yazısı
ile onaylandığı anlaşılmıştır.
Bu durumda, 1/1000 ölçekli imar planı ve buna bağlı uygulama
işlemlerinin idarece ya da yargı kararıyla iptal edilmeksizin üst ölçekli
planlar olan 1/25.000 ve 1/5000 ölçekli planların iptal edilmiş olmasıyla
kendiliğinden hukuki geçerliliğini yitirdiği dolayısıyla yürürlükten
kalktığından söz edilemeyeceğinden, yapı ruhsatının düzenlendiği tarihte
yürürlükte herhangi bir 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunup bulunmadığı,
mevcut ise yapı ruhsatının bu plana uygun olup olmadığı, aksi takdirde 1/1000
ölçekli uygulama imar planı olmadan ruhsat verilemeyeceği hususu gözönünde
bulundurularak İdare Mahkemesince yeniden bir karar verilmesi gerekmektedir.
Açıklanan nedenlerle Ankara 12. İdare Mahkemesinin 13.10.2004 günlü,
E:2003/182, K:2004/1738 sayılı kararının bozulmasina, fazladan yatırılan 17.00
YTL harcın temyiz isteminde bulunana iadesine, dosyanın adı geçen mahkemeye
gönderilmesine 24.10.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.