imar

İmar Hukukçusundan Güncel Makaleler (imar)

imar hukuku (imar planları, arazi ve arsa düzenlemesi, kaçak yapı para cezası, inşaat ruhsatı vb.)dava dilekçe örnekleri

Tasnif edilmiş Danıştay Altıncı Dairesi İçtihatları

Danıştay imar ve imar hukuku içtihatları

imar hukuku ile ilgili terimler ve tanımlar


İmar Hukukçusu. Toki'den Ucuz Konut Satışı Devam Ediyor

+Hatalı ödemelerin geri alınması

+
18 uygulaması,

+
Danıştay içtihadı birleştirme kurulu kararı yargı kararının yerine getirilmemesi

+
Belediyelerin internet adresleri (web)

+
Görev tazminatı ile ilgili haberler

+
Konut finansmanı sistemine ilişkin çeşitli kanunlarda değişiklik yapılması hakkı

+
Toki'nin satılık evlerine yoğun talep var.

+
18. Madde uygulamasında hukuka aykırılık nedenleri imarhukukcusu cafer ergen

+Eski Haberler

+
2577 sayılı İYUK 7. Madde ile ilgili Danıştay İçtihatları

+657 sayılı Yasa uyarınca verilen uyarma ve kınama cezalarına karşı yargı yolu

+Radyoloji personelinin çalışma (mesai) saatleri

+
5018 sayılı Kamu Mali Yönetim ve Kontrol Kanunu kapsamında Sayıştay Genel Kurulunun 14.6.2007 tarih ve 5189/1 sayılı kararı.

· ANAYASA MAHKEMESİNİN "YÜRÜRLÜ?Ü DURDURMA" KARARLARI

· ANAYASA MAHKEMESİNE İPTAL İSTEMİYLE YAPILAN BA?VURULAR ÜZERİNE VERİLEN KARARLAR

· İmar Hukuku Terimleri Sözlüğü

· idare hukukcusu (idare hukuku)

idari yargı
İdari yargıda (İdare Mahkemelerinde) açılacak yürütmeyi durdurma istekli iptal ve tam yargı dava dilekçesi örneğini görmek için buraya tıklayınız.

İmar

Tüm içeriği görmek için tıklayınız

İdare Hukuku

İDARE HUKUKU

imarhukukcusu.com tüm haberler

imar, Eski Haberler
21.09.12
· İmarda kısıtlılık sorunu sona eriyor (5 Yıl ile sınırlandırıldı)
16.09.12
· imar planları ve imar uygulamaları nedeniyle ücret
08.09.12
· Tazminat davasının süreaşımı nedeniyle reddi halinde maktu avukatlık ücreti
· İlan edilmeksizin uygulamaya konulan bir imar planının şekil eksikliği nedeniyle
· Davanın niteliği itibariyle mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yaptırılmas
· Özel parselasyon ile belirlenmiş bulunan umumi hizmet alanları
· İmar planı ile notu arasında birbirine aykırı hususların bulunması
· 5 yıllık inşaat ruhsatı süresi içinde yapı kullanma izin belgesi alınmaması hali
12.05.12
· Deprem nedeniyle oluşan zararda belediyenin kusursuz sorumluluğu yoktur
10.05.12
· Tapulu yerdeki yapı ruhsattsız da olsa 32. madde işletilmemişse tazminat gerekir
· Yeşil alan için yapılan bağış da DOP tan düşülür.
14.04.12
· Bam Adli Yargı Adalet Komisyonlarınca Bilirkişi Listelerinin Düzenlenmesi Hakkın
· Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
· Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik
06.04.12
· Anayasa Mahkemesi’ne Göre 3194/42. Maddesinin Üçüncü Fıkrası (32 md)
· 42. maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan “…32…” ibaresi
01.04.12
· belediyelerin mimari projelerde meslek odasından ayrıca "proje onay belgesi" ist
· 125 nolu Danıştay Dergisi imar hukuku içtihatları
23.03.12
· Köy yerleşik alanı ve civarında imar yetkisi
· Yoldan İhdasen Oluşan Taşınmazlar Hakkında Yorum
· Anayasa Mahkemesi Kararı (Yoldan İhdas)
11.03.12
· Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun Tasarısı
05.03.12
· Çoğaltılmış Fikir Ve Sanat Eserlerini Derleme Kanunu
14.02.12
· Yargı Hizmetlerinin Etkinleştirilmesi Hakkında Kanun Tasarısı
21.12.11
· Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi (21 Aralık 2011-28149)
· İmar Davaları Kitabı Üçüncü Baskı 2011
06.12.11
· İmar hukuku içtihatları (Danıştay Dergisi 124)
23.10.11
· 3194 sayılı Kanunun 5940 sayılı Kanunla değişik 42. maddesi uyarınca para cezası
· 1608 sayılı Kanun uyarınca idari para cezası verilmesine ve 1 kez yasaklanan faa
· Bedele Dönüştürülen Paya Takdir Edilen Karşılığın Artırılması Davası
· Cedit-Erenler-Topçular-28 Haziran Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı
09.09.11
· Her proje için müellif sicil durum belgesi alınması zorunlu
12.08.11
· Valilik görüşü alınmadığı gerekçesiyle yıkılamayacağı
· İmar planının yürütmesinin durdurulması üzerine yapının mühürlenmesi
· Ticaret alanında akaryakıt istasyonu yapılamaz
· müellif sicil durum belgesi ibraz edilmeden yapı ruhsatında hukuka uyarlık bulun
· Tadilat ruhsatının kat irtifakı sahibi kişilerin imzası, bu kişiler tarafından v
· 2981 sayılı Yasanın 10/b alanında 3194 sayılı Kanunun 18. madde uygulamasında DO
· Mutlak tarım arazileri
01.08.10
· www.idarehukuku.net Türkiye'nin İdare Hukuku - İdari Yargı Bilgilerine hoşgeldin
29.06.10
· Belediye Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun
17.04.10
· Kaplıca izinlerini artık Valilikler verecek. Bakanlık yetkiyi devretti.
10.04.10
· Yeni imar para cezası hükümleri önceki (Kaçak yapı suçlarına) uygulanmaz.
08.04.10
· 3194/18 uyg. yapılmayan alanda kamulaştırma yapılabilir
03.04.10
· Nazım imar planının yürürlükteki 1/100000 ve 1/50000 ölçekli planlara uygun olma
28.01.10
· İmar planı ve inşaat ruhsatı iptali üzerine tazminat dava açma süresi
· Plan değişikliği isteminin reddi yolundaki işlemin değil doğrudan planın iptalin
· Planlı bir bölgede arazi ve arsa düzenlemesi yapılmadan kamulaştırma yapılması
· Dolgu alanında plan yapılabilmesi
· Binanın hukuken en son bittiği tarih

Eski Haberler

İmar hukuku ile ilgili Kanunlar

+imar kanunu (3194)
+il özel idaresi kanunu (5302)
+belediye kanunu (5393)
+büyükşehir belediyesi kanunu(5216)
+kamulaştırma kanunu (2942)
+kültür ve tabiat varlıklarını koruma kanunu (2863)

+yıpranan tarihi ve kültürel taşınmaz varlıkların yenilenerek korunması ve yaşatılarak kullanılması hakkında kanun (5366)
+yapı denetimi hakkında kanun (4708)
+gecekondu kanunu (775)
+imar ve gecekondu af kanunu (2981/3290)

İMAR HUKUKU İLE İLGİLİ YÖNETMELİKLER

+belediyeler tip imar yönt.
+imar affı yönetmeliği
+plansız alanlar yönt.
+plan yapım yönt.
+koruma amaçlı im. pln. yönt.
+kıyı kanunu uyg. yönt.
+tarım alanları yönt.
+karayolları kenarlarında..yönt.
+18. madde uygulama yönt.
+plan müellifleri yönt.
+gecekondu yönetmeliği

+imar ile ilgili tüm yönet.

SOSYAL SİGORTALAR VE GENEL SA?LIK SİGORTASI KANUNU

Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Mevuzatı

idare hukuku (Danıştay) içtihatları

İdare hukuku İçtihatları

idare hukuku, iptal ve tazminat davası

İdari Yargıda (İdare Mahkemelerinde) açılacak Yürütmenin Durdurulması istekli iptal ve tazminat dava dilekçe örneği için tıklayınız.

İMAR

imar
içtihatları

Ankara Bölge İdare Mahkemesi

İstanbul Bölge İdare Mahkemesi
Ankara Bölge İdare Mahkemesi
Konya Bölge İdare Mahkemesi
Aydın Bölge İdare Mahkemesi
Edirne Bölge İdare Mahkemesi
Manisa Bölge İdare Mahkemesi
Ordu Bölge İdare Mahkemesi
Van Bölge İdare Mahkemesi
Zonguldak Bölge İdare Mahkemesi
Sakarya Bölge İdare Mahkemesi
Samsun Bölge İdare Mahkemesi
Antalya Bölge İdare Mahkemesi
Gaziantep Bölge idare Mahkemesi
Denizli Bölge İdare Mahkemesi
Adana Bölge İdare Mahkemesi
İzmir Bölge İdare Mahkemesi
Erzurum Bölge İdare Mahkemesi
Eskişehir Bölge İdare Mahkemesi
Diyarbakır Bölge İdare Mahkemesi
Bursa Bölge İdare Mahkemesi
Malatya Bölge İdare Mahkemesi
Sivas Bölge İdare Mahkemesi
Kayseri Bölge İdare Mahkemesi
Trabzon Bölge İdare Mahkemesi
İdari Yargı (İDARE HUKUKU) Kitapları (Yayınları)
Bölge İdare Mahkemelerinin İnternet (Web) Adresleri - Sayfaları
BÖLGE İDARE MAHKEMELERİNİN İTİRAZ MERCİLERİ
Bölge İdare Mahkemeleri, İdare Mahkemeleri ve Vergi Mahkemelerinin Kuruluşu ve Görevleri Hakkında Kanun
Devlet Memurları Kanunu
Danıştay Kanunu
Türkiye Cumhuriyeti Anayasası
İdari Yargılama usulü Kanunu
Hakimler ve Savcılar Kanunu
399 sayılı Kamu İktisadi Teşebbüslerinin Personel Rejimlerinin Düzenlenmesi ve 233 sayılı KHK''nin Bazı Maddelerinin Yürürlükten Kaldırılmasına Dair Kanun Hükmünde Kararname
Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu

Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Kitabının İçeriği. İmarhukukçusu Cafer ERGEN
Yeni Sayfa 6
Arazi ve Arsa Düzenlemeleri
 
Cafer Ergen
Seçkin Yayıncılık , 2006 , 621 sayfa, 16×23.5 cm.
Satış Fiyatı: 35,50YTL
                  



Yeni Sayfa 7

İçindekiler

 TOC "Başlık 1;2;Başlık 2;3;Başlık 3;4;Başlık 4;5;Konu Bas;1" Önsöz        7

Kısaltmalar            17

Birinci Bölüm
3194 SAYILI İMAR KANUNUNUN 18. MADDESİNE GÖRE ARAZİ VE ARSA DÜZENLEMESİ

I. ARAZİ VE ARSA DÜZENLEMESİ     19

A. Giriş      19

B. İmar Uygulaması Tarihçesi        22

C. İmar Uygulamasıyla İlgili Yasa Hükümleri          25

D. Tanımlar           27

E. Genel Açıklama 32

F. Islah İmar Uygulaması   67

1. 2981/3290 Sayılı Yasanın 10/C Maddesi Uyarınca Islah İmar Uygulaması            67

2. 2981/3290 Sayılı Yasanın 10/C Maddesi Uyarınca Parselasyon Yapılmasında Uyulması Gereken İlkeler    77

3. 3194 Sayılı İmar Kanununun 18. Maddesi Uyarınca Yapılacak İmar Uygulaması ile 2981/3290 Sayılı Yasanın 10/c Maddesi Uyarınca Yapılan Islah İmar Plânı Uygulaması Arasındaki Farklar 86

G. Ek Madde-1 Uygulaması           92

H. 2981 Sayılı Yasanın 10/b Maddesi Uygulaması   96

I. İmar Uygulamasının Hangi Yasa Maddesine Göre Yapılacağı Hususu      100

İ. Büyükşehir Belediyelerinin İmar Uygulaması Yetkisi

II. İFRAZ-TEVHİD İ?LEMLERİ

A. İfraz-Tevhid, Tescil Ve ?üyuun İzalesi

B. Kamulaştırmadan Arka Kalan Kısımlar

II. 18. MADDEYE GÖRE İMAR UYGULAMASI           106

A. İmar Uygulamasına Özet Bakış  107

B. Arazi ve Arsa Düzenlemesi Sırasında İşlem Safahatı      108

C. İmar Uygulamasını Yapacak Müellifler   110

D. İmar Uygulamalarının Dayanağı İmar Plânları    110

E. Düzenleme Sahalarının Tespiti ve Sınırı   120

F. Düzenleme Sırasında Korunacak Yapılar            126

G. İmar Uygulaması (Parselasyon) 128

H. 18. Madde Uygulamasında Temel İlkeler           136

I. Hamurlaştırma Yapılması            143

İ. İmar Uygulamalarında Gayrımenkul ve Mütemmim Cüz   144

J. Özel Durumu Olan Taşınmazlar

K. Sit Alanında İmar Uygulaması

III. DÜZENLEME ORTAKLIK PAYI (DOP)      156

A. Düzenleme Ortaklık Payı ile Kamuya Kazandırılabilecek Alanlar 165

B. Kamuya Ait Gayrimenkuller ve Kapanan Kadastral Yollar          172

C. Düzenleme Ortaklık Payı Oranına Ait Esaslar     179

D. Düzenleme Ortaklık Payı Kesintisi Yapılamayacak Parseller       187

E. Daha Önceden Terk Yapılmış Parsellerdeki DOP Kesintisinde Dikkat Edilecek Hususlar 192

F. Düzenleme Ortaklık Payı Oranı ve Kamulaştırılacak Alanın Hesabı         200

G. Düzenleme Ortaklık Payından Fazla Çıkan Miktarın Sağlanması  205

IV. DA?ITIM - TAHSİS  208

A. İmar Uygulamasına Giren Kadastro Parselinin Dağılımı  208

B. İmar Uygulaması Sırasında Düzenleme Sahası ?u Alanlardan Oluşur       209

C. İmar Parsellerinin Oluşturulması ve Dağıtımına İlişkin Esaslar     212

V. İMAR PARSELİ OLU?TURULMASI 216

A. 2981/3290 Sayılı Yasanın 10/c Maddesi, Ek Madde 1 ve 3194 Sayılı İmar Kanununun 18. Maddesi Uyarınca Yapılacak İmar Uygulamalarında Mülkiyet Durumuna Göre İmar Parsel Tahsis ?ekilleri          230

B. İmar Uygulamaları (Parselasyon) Sırasında Aynı Yerden İmar Parseli
Verilmesini Engelleyen Zorunluluk Halleri   239

1. Hukuki Zorunluluk          247

2. Teknik Zorunluluk          250

3. Fiili Zorunluluk    258

VI. İMAR UYGULAMASI SIRASINDA PARSEL DÜZENLEME - DA?ITIM A?AMALARINDA HAZIRLANAN CETVELLER        261

A. Özet Cetveli      261

B. Tahsis Cetveli    264

C. Ada Dağıtım Cetveli      264

D. Kadastro Ayırma Çapı   264

E. Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) Hesap Cetveli  265

F. İmar Uygulaması Sırasında Düzenlenen Cetvellere Bakılarak Kadastral Parselden İmar Parseline Kadar Olan Yolun (Cetvellerin) Takip Edilmesi            265

VII. İMAR UYGULAMASINDA DE?ER KORUNMASI (E?DE?ER)   268

VIII. PARSELASYON USULÜ İ?LEMLERİ       271

A. Parselasyon Plânlarının Düzenlenmesi    271

B. Parselasyon Plânlarının Onayı ve Kontrolü         274

C. Kadastro Yapılmayan Yerlerdeki Düzenleme İşleri         277

İkinci Bölüm
İMAR UYGULAMASINA İDARİ DAVA AÇILMASI YÜRÜTMENİN DURDURULMASI - İPTAL VE YÜRÜTMENİN DURDURULMASI KARARLARININ UYGULANMASI

I. YARGILAMA USULÜ 279

A. Genel Olarak İdari Yargı           279

B. İptal Davası Açılması     281

C. Dava Dilekçesinin ?ekli 294

1. Dava Dilekçelerine Eklenecek Belgeler   299

2. Dava Dilekçelerinin Verileceği Yerler     299

3. Aynı (Tek) Dilekçe ile Dava Açılması Hali          300

D. Görev   303

1. İmar Uygulamalarına İlişkin İşlemlere Karşı Açılacak Davalarda Görevli
Mahkeme  314

2. Tescil Sonrası Tapu Kayıtları Üzerine İhtiyati Tedbir       321

E. Yetki Sorunu     322

1. Genel Olarak      322

2. İdari Yargıda Yetki Kuralının Kamu Düzenine İlişkin Olması       328

3. Genel Yetki        330

4. Taşınmaz Mallara ve Yerel Yönetimlere İlişkin Davalarda Yetki  332

5. İmar Uygulamalarında Yetkili Mahkeme 335

F. Ehliyet   335

1. Taraf (Hak) Ehliyeti       336

2. Fiili Ehliyeti        336

3. Tüzel Kişilikler   337

a. Hak Ehliyeti       338

b. Fiil Ehliyeti         338

c. Fiil Ehliyetinin Kullanılması          338

4. İdari Yargıda Subjektif Ehliyet    338

G. Süre      356

1. Dava Açma Süresi         356

2. Sürelerle İlgili Genel Esaslar       357

3. Görevli Olmayan Yerlere Başvurma       357

4. İdari Makamların Sükûtu 358

5. Üst Makamlara Başvurma          359

6. İptal ve Tam Yargı Davaları       359

7. İdari Yargıda Dava Açma Süresinin Özellikleri    375

8. İmar Uygulamalarına Karşı Açılacak Davalarda Dava Açma Süresi        376

9. İmar Uygulamalarına İlişkin Davalarda Diğer Süreler      382

H. İmar Uygulaması Hakkında Yeterince Bilgi Sahibi Olunabilmesi İçin Gerekli
Belgeler     383

II. YÜRÜTMENİN DURDURULMASI KARARI           384

A. Yasa Hükümleri            384

B. Yürütmenin Durdurulması          385

C. Temyizde Yürütmenin Durdurulması      394

D. Genel Olarak Yürütmenin Durdurulması Kararının Uygulanması 395

III. YÜRÜTMENİN DURDURULMASI VE İPTAL KARARLARININ
İNFAZINDA YA?ANAN SORUNLAR   398

A. Yürütmenin Durdurulması ve İptal Kararlarının Uygulanması      398

B. İmar Uygulamasına Dayanak Alınan İmar Plânının İptal Edilmesi Halinde
Uygulama  413

C. İptal Davası Açılmasının Diğer Taşınmaz Maliklerine Etkisi         418

D. İmar Uygulaması Sonrasında Tazminat Durumu 418

E. İmar Uygulamasında Başlıca Hukuka Aykırılık Nedenleri            421

Üçüncü Bölüm SONUÇ VE ÖNERİLER   425

Dördüncü Bölüm
EKLER

I. DAVA DİLEKÇESİ ÖRNEKLERİ       429

Dava Dilekçesi Özetleri      429

II. BA?LI MEVZUAT      481

İmar Kanunu         481

İmar Kanununun 18’inci Maddesi Uyarınca Yapılacak Arazi ve Arsa Düzenlemesi
ile İlgili Esaslar Hakkında Yönetmelik         501

3030 Sayılı Kanun Kapsamı Dışında Kalan Belediyeler Tip İmar Yönetmeliği           521

3290 Sayılı Kanun ile Bazı Maddeleri Değiştirilen ve Bazı Maddeler Eklenen
2981 Sayılı Kanunun Uygulanmasına Dair Yönetmelik         551

Yararlanılan Kaynaklar      567

Kavramlar Dizini    571

 

Tarih: 24.07.2007 Saat: 22:30 Gönderen: imarhukukcusu

 
İlgili Bağlantılar
· Daha fazla
· Haber gönderen imarhukukcusu


En çok okunan haber: :
T.C. ADALET BAKANLI?I FAALİYET RAPORU 2006 (İÇERİK)

Haber Puanlama
Ortalama Puan: 0
Toplam Oy: 0

Lütfen bu haberi puanlamak için bir saniyenizi ayırın:

Mükemmel
Çok İyi
İyi
İdare Eder
Kötü

Seçenekler

 Yazdırılabilir Sayfa Yazdırılabilir Sayfa