Türkiyenin imar hukukçusu.
TESBİTİ VE UYGULANMASINA DAİR YÖNETMELİK
Bakanlar Kurulu Kararının Tarihi: 18.7.1984, No:
84/8323
Dayandığı Kanunun Tarihi: 31.8.1956, No: 6831
Yayımlandığı R. Gazetenin Tarihi: 9.8.1984, No:
18484
Amaç:
Madde 1 – Bu Yönetmeliğin amacı, 6831 sayılı Orman
Kanununun değişik 35’inci maddesinde yer alan yapı sistemlerini tesbit etmek ve
uygulamadaki şekil ve esasları belirlemektir.
Kapsam:
Madde 2 – Bu Yönetmelik, 6831 sayılı Orman Kanununun 31,
32 ve 33’ncü maddeleri gereğince orman köylüsünün zati ihtiyacı veya göçmen ve
felaketzede ihtiyacı karşılığı orman emvali alanların yapacakları yeni ev, ahır,
ambar ve samanlıkların hangi yapı sistemlerine göre inşa edileceğini ve bununla
ilgili uygulamanın şekil ve esaslarını kapsar.
Tanımlar:
Madde 3 – Bu Yönetmelikte geçen;
a) Yığma kagir inşaat; duvarları taş, tuğla veya beton
briketlerle örülen, taban ve tavanları ahşap veya betonarme olan, çatıları ahşap
olup çatı örtüsü ahşap dışındaki malzemelerden yapılan,
b) Betonarme karkas inşaat; taşıyıcı kısımları ile taban ve
tavanları betonarme olarak yapılan, kolon araları taş, tuğla veya beton
briketlerle örülen, çatıları ahşap olup çatı örtüsü ahşap dışındaki
malzemelerden yapılan,
c) Ahşap karkas inşaatı; taşıyıcı kısımları, tavan, taban ve
çatıları ahşap olan, duvar boşlukları ile çatı örtüsü ahşap dışındaki
malzemelerden yapılan,
yapılara denir.
Yapı Sistemleri:
Madde 4 – 2’nci maddede yer alan haksahipleri tarafından
Orman Kanunu ile bu Yönetmelikteki haklardan istifade etmek suretiyle yapılacak
yeni ev, ahır, ambar ve samanlıklar aşağıda belirtilen;
a) Kagir:
– Taş yığma
– Tuğla yığma
– Beton briket yığma,
b) Karkas:
– Betonarme karkas
– Ahşap karkas,
yapı sistemi ile yapılmak zorundadır.
Ahşap karkas inşaata ancak ahşabın dışında lüzumlu inşaat
malzemelerinin mahallinde veya civarındaki köy, şehir ve kasabalardan ulaşım
güçlüğü nedeniyle temin edilememesi ve bu durumun mahallin Bayındırlık ve İmar
Müdürlüğü ile Orman İşletme Müdürlüğü tarafından müştereken belgelendirilmesi
halinde izin verilebilir. Ahşap karkas inşaata izin verildiği takdirde;
taşıyıcılarla, tavan, döşeme, çatı ve doğrama haricinde dolgu ve kaplama
malzemesi olarak ahşap kullanılmaz.
Emval Miktarı:
Madde 5 – Bu Yönetmeliğin 2’nci maddesinde belirtilen
haksahiplerinin yapacakları inşaatlar için verilecek emval miktarı aşağıdaki
esaslara göre tesbit edilir.
a) Bu Yönetmeliğin 9’uncu maddesinde belirtilen tip projeye
göre inşaat yaptırmak isteyen haksahiplerinin ev, ahır, ambar ve samanlık
ihtiyaçları için projelerinde öngörülen miktarlar kadar,
b) Tip projeye dayanmayan;
– Ev için, 6 nüfusa kadar (6 dahil) 12 m3, 6 nüfustan fazla
ailelerde beher fazla nüfus için 1 er m3 ilavesiyle azami 16 m3
– Ahır için 3 m3
– Samanlık için 2 m3
– Ambar için 1 m3
emval verilir.
Evle, ahır, ambar ve samanlık inşaatı bir arada yapılmak
isteniyorsa, eve verilecek ihtiyaç miktarına yukarıda ahır, ambar ve samanlık
için belirtilen miktarlar eklenerek emval verilir.
Müracaat:
Madde 6 – Bu Yönetmeliğin 2’nci maddesinde belirtilen
haksahipleri, inşaata başlamadan önce bir dilekçe ile ilgili orman bölge
şefliğine müracaat eder. Tip projesi varsa onu da dilekçesine ekler. Dilekçede
hangi yapı sisteminin uygulanacağı açıklanmak zorundadır.
Taahhütname Verme Zorunluluğu:
Madde 7 – Bu Yönetmeliğin 2’nci madde kapsamındaki
haksahiplerinden yeni inşaat yaptıracak olanlar 4’ncü maddede belirtilen yapı
sistemlerine uyacaklarına dair örneğine uygun taahhütnameyi ilgili orman bölge
şefliğine vermek zorundadırlar.
Deprem, Sel ve Heyelana Maruz Bölgelerdeki Müracaatlar:
Madde 8 – Deprem, Sel, Çığ ve Heyelana maruz bölgeler
ile baraj gölü altında kalacak alanlarda ev, ahır, ambar ve samanlık yapılması
istendiği takdirde, ilgili kuruluşun onayı alınmadıkça haksahiplerine emval
tahsis edilmez.
Tip Proje:
Madde 9 – 2’nci maddede sayılan haksahiplerinin inşa
edecekleri yeni ev, ahır, ambar ve samanlık için Tarım Orman ve Köy İşleri
Bakanlığının görüşleri alınmak suretiyle Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca tip
projeler hazırlanır. Bu projelere uygun inşaat yapacaklara tahsis verilmesinde
öncelik tanınır.
Ancak, ısı yalıtımlı tip projeleri tercih eden hak sahipleri
ihtiyaçların verilmesinde ilk sırayı alırlar.
Subasmanı Seviyesine Çıkma Zorunluluğu:
Madde 10 – Yeniden inşa edilecek evler için ilgili orman
bölge şefliğince önceden tesbit edilen emval; inşaatın temel duvarları,
subasmanı seviyesine çıkmadıkça verilmez.
Emvalin Kullanılamayacağı Yerler:
Madde 11 – 2’nci madde kapsamındaki haksahipleri verilen
emvali; pedavra veya herhangibir şekilde ahşap çatı örtüsü yapamazlar, düz
toprak damlarda ve ahır, ambar ve samanlık gibi tek katlı yapıların zeminlerinde
kullanamazlar.
Emval Listelerinin Verilmesi:
Madde 12 – Yönetmeliğin 13’ncü maddesi 2’nci fıkrasında
belirtilen kamu kuruluşlarınca gerekli kontrolün yapılabilmesi için mahalli
orman bölge şefliğince, inşaatına başlanan ev, ahır, ambar ve samanlık sahipleri
ile inşaat, mahallerini, uyacakları yapı sistemlerini ve tahsis edilen emval
miktarını gösterir liste, köylerde ilgili köy muhtarlığına, kasabalarda ise
ilgili belediye başkanlığına gönderilir.
Takip ve Kontrol:
Madde 13 – İnşaatların 4’ncü madde de belirtilen yapı
sistemlerine göre yapılıp yapılmadığı ve verilen emvalin yerinde kullanılıp
kullanılmadığı ilgili orman bölge şefliğince takip edilir.
Ayrıca, köylerde muhtar ve ihtiyar heyeti, kasabalarda belediye
yetkilileri, haksahiplerinin 4’ncü maddede belirtilen yapı sistemlerine uymayan
inşaatları, mahalli orman idaresine bildirmek zorundadırlar.
Cezai Hükümler:
Madde 14 – Bu Yönetmeliğin 4’ncü maddesinde belirtilen
yapı sistemlerine uygun inşaat yapmayanlar hakkında Orman Kanununun 98’nci
maddesi gereğince işlem yapılır.
Yürürlükten Kaldırma:
Madde 15 – Bakanlar Kurulunun 21/8/1963 tarih ve 6/2124
sayılı kararı ile yürürlüğe konulan "Orman Kanununun 35’nci maddesinin Uygulama
Şekli Hakkında Yönetmelik" yürürlükten kaldırılmıştır.
Yürürlük:
Madde 16 – Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe
girer.
Yürütme:
Madde 17 – Bu Yönetmeliği Bayındırlık ve İskan, Tarım
Orman ve Köyişleri ile Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanları yürütür.
TAAHHÜTNAME
6831 Sayılı Orman Kanununun .....................Maddesi
hükümlerine göre Orman İşletmesinden alacağım emval ile yaptıracağım
................ mi ............ Bakanlar Kurulunun.................gün
ve...........sayılı Kararnamesi ile yürürlüğe konulmuş olan yönetmelik gereğince
tesbit edilmiş olan...............yapı sistemine göre yaptırmayı kabul ve
taahhüt ederim.
İnşaatımı bu yapı sistemine göre yaptırmadığımın Orman
İdaresince haber alınması ve tutanakla tevsik edilmesi halinde, Orman Kanununun
98’nci maddesi gereğince Cezai mahkümiyet ve tazminatın tahsiline dair bir karar
verilmediği takdirde aldığım emvalin tamamının zaptın tutulduğu yıla ait rayiç
bedelinin iki katını hiç bir mahkemeden hüküm almaya hacet kalmaksızın ödemeyi
kabul ederim.
Bu taahhütname hükümlerinin yürütülmesi ve yapılacak her türlü
tebligatın ifası için .............. deki .............. numaralı evimi kanuni
ikametgah olarak kabul ve buraya yapılan tebliğlerin şahsıma yapılmış
addedileceğini, bu hususta hiç bir itirazda bulunmayacağımı beyan ve kabul
ederim.
Taahhüt edenin
Adresi:
Damga Pulu
İMZA
Yukarıdaki imzanın ........................................
köyümüz halkından ......................... oğlu
........................................... ait olduğunu ve bu belgeyi
huzurumuzda imzaladığını tasdik ederiz.
Muhtar
Aza Aza
