Orman alanı olarak belirlenmiş yerlerin, inşaata elverişli imar parseli haline getirilemeyecek alanlar olması nedeniyle, parselasyon işlemine tabi tutulamayacakları hakkında
Orman alanı olarak belirlenmiş yerlerin, inşaata elverişli imar parseli
haline getirilemeyecek alanlar olması nedeniyle, parselasyon işlemine tabi
tutulamayacakları hakkında.
Danıştay Altıncı Dairesinin 16.3.2007 gün ve Esas No:
2005/28, Karar No: 2007/1673 sayılı kararı.
Orman alanı olarak belirlenmiş yerlerin, inşaata elverişli imar parseli
haline getirilemeyecek alanlar olması nedeniyle, parselasyon işlemine tabi
tutulamayacakları hakkında.
Dava, İzmir, Mordoğan, ...
Köyü, (eski) 894 parsel sayılı taşınmazın da bulunduğu alanda yapılan 53 nolu
parselasyon planının onaylanmasına ilişkin 21.10.1998 günlü, 36-169 sayılı
belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince;
dosyanın incelenmesinden mülkiyeti ihtilaflı olan dava konusu parselin de içinde
bulunduğu alanda yapılan parselasyon işleminin 3194 sayılı İmar Kanununun 18.
maddesi ile ilgili Uygulama Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak tesis edildiği
anlaşıldığından davanın reddine karar verilmiş, karar davacılar ve müdahil
vekili tarafından temyiz edilmiştir.
3194 sayılı İmar Kanunu'nun
18. maddesine göre parselasyon işlemi ile yürürlükte bulunan imar planı
hükümlerine uygun olarak üzerinde yapı yapmaya elverişli düzgün imar parselleri
oluşturmak amaçlandığından orman alanı olarak belirlenmiş yerlerin inşaata
elverişli imar parseli haline getirilemeyecek alanlar olması nedeniyle
parselasyon işlemine tabi tutulmalarına yasal olanak bulunmamaktadır.
Uyuşmazlık konusu olaydan
ise; dava konusu parselasyon işlemine tabi tutulan 894 parsel sayılı taşınmazın
mülkiyetinin davacılar, üçüncü şahıslar, Maliye Hazinesi ve Orman Genel
Müdürlüğü arasında ihtilaflı olup halen Karaburun Kadastro Mahkemesinin 1975/155
esas sayılı dosyasında davanın devam ettiği, Orman Genel Müdürlüğünce de anılan
taşınmazın bir kısmının orman sayılan yerlerden olduğunun iddia edildiği
anlaşılmaktadır.
Dava konusu 894 sayılı
parselin paftası, yüzölçümü, ne kadarının orman alanında ne kadarının şahıs
arazisinde kaldığı Karaburun Kadastro Mahkemesinin E: 1975/155 sayılı davasının
sonuçlanması halinde kesinleşeceğinden taşınmazın hangi bölümünün orman alanı
olduğu hususu netleşmeden anılan yerde 3194 sayılı Yasa'nın 18. maddesi uyarınca
parselasyon işlemi tesis edilerek imara elverişli parseller oluşturulduğundan
söz etmek parselasyon işleminin amacına aykırılık taşımaktadır.
Bu itibarla parselasyon
işlemi tesis edilemeyecek alanlardan olup olmadığı kesin olarak belirlenmeyen
dava konusu 894 parsel sayılı taşınmazın parselasyon işlemine tabi tutulmasında
mevzuata uyarlık görülmediğinden İdare Mahkemesince işlemin iptali gerekirken
aksi yönde verilen kararda isabet bulunmamaktadır.
Açıklanan nedenlerle İzmir
4. İdare Mahkemesinin 15.9.2004 günlü, E:2002/1482, K:2004/1004 sayılı kararının
BOZULMASINA, 20,60 YTL. karar harcı ile fazladan yatırılan 15,30 YTL harcın
temyiz isteminde bulunana iadesine, dosyanın adı geçen mahkemeye gönderilmesine
16.3.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Danıştay Altıncı Dairesinin 16.3.2007
gün ve Esas No: 2005/28, Karar No: 2007/1673 sayılı kararı.
idare hukuku, idare hukuku davaları, idare hukukuna giriş, idare hukuku uzmanı, idare hukukcusu, idare uzmanı, idare
hukukçusu, "idare hukuku", ıdare hukuku, idare hukukunda iptal ve tam yarı
(tazminat) davaları, idare hukukunda bilirkişi, idare hukuku rehberi, idare
hukuku içtihatları, idare hukuku kararları, idare hukuku mahkemeleri, idare
hukuku yüksek yargı yerleri, idare hukuku merkezi, idari yargı, idari yargı davaları, idari yargılama usulü
kanunu, belediyelerin "imar", "ımar" ve "imar hukuku", "ımar hukuku", "kaçak yapı",
imar planı", "arazi ve arsa düzenlemesi", "imar para cezaları", "imar kirliliği
suçları", kamulaştırma, kamulaştırmasız el atma, imar affı, tapu tahsis belgesi,
imar dava dilekçe örnekleri, imar hukuku davalarına rapor hazırlama, imar
hukukundan kaynaklanan tazminat davaları, ecrisimisl, korunması gerekli kültür
ve taşınmaz varlıkları, sit alanları, eski eser, yıkılan ve yanan tarihi
eserler, ulaşım planı, çevre düzeni planı, nazım imar planı, uygulama imar
planı, mevzi imar planı, ilave imar planı, inşaat ruhsatı, yapı kullanma izni,
imar hukuku ile ilgili kanunlar, imar hukuku ile ilgili yönetmelikler ve her
türlü imar sorunlarına çözüm getirecek olan "imar hukukcusu" ve "ımar
hukukçusu". imar davası, idari yargı uzmanı,
Copyright © Imar Hukukcusu Tüm hakları saklıdır.
